ราคาน้ำมันหนุนตลาดคอนโดฯ พุ่ง 23 กรกฎาคม 2551 

สำหรับการสำรวจพบว่าในเดือนมิถุนายน 2551 การพัฒนาที่อยู่อาศัยมีลักษณะเหมือนกับเดือนก่อนๆ ที่ผ่านมา คือมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดมากที่สุดจำนวน 3,176 หน่วย หรือประมาณ 53% ของจำนวนหน่วยขายทั้งหมด ส่วนการพัฒนาลำดับรองลงมาคือ ประเภททาวน์เฮาส์มีการพัฒนาอยู่จำนวน 1,421 หน่วย หรือประมาณ 24% ของจำนวนหน่วยขายทั้งหมด ส่วนอันดับ 3 ที่มีการพัฒนาคือประเภทบ้านเดี่ยว มีหน่วยขายจำนวน 900 หน่วย หรือประมาณ 15% ของจำนวนหน่วยขายทั้งหมด ซึ่งแสดงว่าที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุด โดยเฉพาะอาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้าก็ยังไม่ได้ชะลอตัวลงมากนัก ซึ่งปัจจัยบวกประการหนึ่งที่จะทำให้อาคารชุดยังเป็นที่ต้องการอยู่ก็คือปัญหาราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้นทุกวัน ผู้ซื้อบ้านส่วนหนึ่งจึงหันมาซื้ออาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้าแทน เพื่อประหยัดค่าน้ำมันในการเดินทาง

ทั้งนี้ เมื่อพิจารณามูลค่ารวมของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดใหม่ในเดือนมิถุนายนมีจำนวนทั้งสิ้น 20,405 ล้านบาท ซึ่งในเดือนนี้ลักษณะการพัฒนาจะเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับราคาปานกลางถึงค่อนข้างสูงเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะที่ระดับราคา 2-3 ล้านบาท และที่ระดับราคา 3-5 ล้านบาท มีการเปิดตัวเป็นจำนวนมาก ซึ่งมีหน่วยขายมากถึง 2,661 (45%) และ 3,176 (29%) ของจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดขายทั้งหมดตามลำดับ ส่วนที่ระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทมีการเปิดตัวรวมจำนวนเพียง 1,048 หน่วย หรือประมาณ 18% ของจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดขายทั้งหมด ซึ่งในจำนวนนี้มีที่อยู่อาศัยที่มีระดับราคาต่ำกว่า 0.501 ล้านบาทรวมอยู่ด้วยจำนวน 80 หน่วย หรือประมาณ 1% ของจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดขายทั้งหมด

ที่มา : หนังสือพิมพ์สยามธุรกิจ