คนจนเฮ!ธอส.ผ่อนเกณฑ์ปล่อยกู้ซื้อบ้านหลังแรก 14 กรกฎาคม 2551 

นายขรรค์ ประจวบเหมาะ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า จากโครงการบ้านธอส.เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก ตามนโยบายรัฐบาลที่ต้องการให้ผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางหรือมีรายได้ไม่ถึง 15,000 บาทต่อเดือน มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองอย่างทั่วถึง โดยสามารถขอกู้เพื่อซื้อบ้านในราคาไม่เกิน 6 แสนบาท ลูกค้าสามารถเลือกใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวแบบ 7 ปี ดอกเบี้ย 5.893% ต่อปี หรือคงที่ 10 ปี ดอกเบี้ย 5.913% ต่อปี หลังจากนั้นคิดอัตราดอกเบี้ยลอยตัว เอ็มอาร์อาร์ -0.50% ซึ่งเริ่มเมื่อวันที่ 19 มิ.ย.-31 ธ.ค.นี้ ขณะนี้โครงการดังกล่าวสามารถปล่อยเงินกู้ได้เพียง 30-40 ล้านบาทหรือปล่อยกู้ได้เพียง 50-60 รายเท่านั้น ถือว่าน้อยมาก โดยสาเหตุอาจเกิดจากการจำกัดเงินเดือนผู้กู้ หรือการกำหนดเพดานวงเงินกู้ ซึ่งหากพิจารณาบ้านในพื้นที่กรุงเทพฯแล้วราคาจะสูงกว่านี้มาก ถ้าต้องการซื้อที่พักราคา 6 แสนบาท ก็ซื้อได้เพียงคอนโดมิเนียมขนาดเล็ก ทำให้มีผู้ขอสินเชื่อดังกล่าวน้อย

ดังนั้น เพื่อสามารถช่วยเหลือประชาชนได้จริง ธอส.จะมีการประชุมเพื่อปรับหลักเกณฑ์การกู้ใหม่ โดยจะขยายวงเงินกู้ให้มากกว่า 6 แสนบาท แต่การคิดอัตราดอกเบี้ยก็เปลี่ยนไปด้วย คือในส่วนที่เกิน 6 แสนบาท จะคิดดอกเบี้ยในอัตราปกติของธนาคาร และหากเงินกู้ถึง 1 ล้านบาท ผู้กู้จะต้องมีเงินเดือนที่ 20,000 บาท หรือหากวงเงินกู้มากกว่า 1 ล้านบาท จะเปิดให้มีการกู้ร่วมซึ่งจะต้องมีเงินเดือนรวมกันเกินกว่า 20,000 บาท แต่เงื่อนไขจะยังคงต้องเป็นบ้านหลังแรก และจากยอดวงเงินกู้น้อยดังกล่าวมีผลให้ต้องลดเป้าการปล่อยกู้จากเดิมตั้งไว้ที่ 10,000 ล้านบาท เหลือเพียง 5,000 ล้านบาท ซึ่งที่ผ่านมากระทรวงการคลังได้ออกพันธบัตรจำนวน 2 พันล้านบาท เพื่อปล่อยกู้ในโครงการนี้ แบ่งเป็นพันธบัตรอายุ 7 ปี จำนวน 1,000 ล้านบาท และพันธบัตรอายุ 10 ปี จำนวน 1,000 ล้านบาท