แผนพัฒนาที่ดินรอบจุฬาฯชะงัก 24 มิถุนายน 2551 

แหล่งข่าวจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เปิดเผยว่า ในขณะนี้แผนการพัฒนาที่ดินรอบบริเวณจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยในยุคปัจจุบันนั้นคงจะมีการชะลอตัวลง คงไม่เร่งพัฒนาเหมือนกับอธิการบดีคนเก่าที่เน้นให้สำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยนำที่ดินมาพัฒนาให้เกิดประโยชน์สูงสุด เนื่องจากอธิการบดีคนปัจจุบัน คือ นพ.ภิรมย์ กมลรัตนกุล ค่อนข้างจะอนุรักษนิยม ดังนั้น ในขณะนี้ทางสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาฯจึงต้องเคลียร์งานเก่าที่อยู่ระหว่างการดำเนินการมาพัฒนาให้แล้วเสร็จทั้งบริเวณสยามสแควร์ มุมถนนอังรีดูนังต์ ซึ่งพัฒนาให้เป็นเกตเวย์ของจุฬาฯ

แหล่งข่าวกล่าวว่า แผนเดิมของสำนักงานจัดการทรัพย์สินฯคือจะเปิดพื้นที่ใหม่ซึ่งมีที่ดินอยู่ 2 แปลงคือ บริเวณตลาดสามย่านพื้นที่ 19 ไร่ และพื้นที่บริเวณเจริญผล (บริเวณที่ขายสปอร์ตแวร์) มีพื้นที่ประมาณ 15-19 ไร่นั้นก็ต้องเลื่อนการพัฒนาไปก่อน แม้ว่าทั้ง 2 แปลงสัญญาเช่าจะหมดลงแล้วก็ตาม ทั้งนี้ เพื่อรอดูความพร้อมและสถานการณ์อีกครั้ง ซึ่งแผนเดิมนั้นจะนำพื้นที่บริเวณดังกล่าวมาพัฒนาเป็นคอมเพล็กซ์ เช่น อาคารสำนักงาน ที่จอดรถโรงแรมและศูนย์การค้า

ส่วนความคืบหน้าโครงการจัตุรัสจามจุรี แหล่งข่าวกล่าวว่า ขณะนี้ได้มอบให้บริษัท ซี บี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย เป็นผู้บริหารพื้นที่เช่าสำนักงานซึ่งมีอยู่ประมาณ 80,000 ตารางเมตร และล่าสุดมีผู้จองพื้นที่แล้วประมาณกว่า 70% โดยลูกค้ารายใหญ่สุดคือ ดีแทค เช่าพื้นที่รวม 56,000 ตารางเมตร เพื่อทำเป็นสำนักงานใหญ่ ด้านอิเล็กทรอนิกส์เซ็นเตอร์ ส่วนเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ได้มอบหมายให้บริษัท ฮาริสัน ประเทศไทย จำกัด (มหาชน) เป็นผู้บริหารพื้นที่โดยขณะนี้กำลังคิดอัตราค่าเช่าใหม่

นายโสมพัฒน์ ไตรโสรัตน์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ที ซี ซี แคมปปิตอลแลนด์ จำกัด กล่าวว่า สำหรับความคืบหน้าการพัฒนาโครงการสยามสแควร์ซอย 3 หรือเซ็นเตอร์พอยท์เดิมนั้น ทางทีซีซีแลนด์จะพัฒนาเป็นดิจิตอล ไฮเทค ซึ่งจะเปิดดำเนินการได้ในปลายปี 2551 ยอมรับว่าโครงการดังกล่าวได้รับการตอบรับจากลูกค้าค่อนข้างดี มีพื้นที่ประมาณ 8,000 ตารางเมตร โดยจะทำเป็นฮอลล์เพื่อจัดกิจกรรมต่างๆ เกี่ยวกับเรื่องเทคโนโลยี อย่างไรก็ตาม ยอมรับว่าค่าเช่าบริเวณดังกล่าวค่อนข้างแพง