ข่าวอสังหาริมทรัพย์
เปิดใช้ปลายปีนี้ สุขาภิบาล1-วงแหวนรอบนอก 19 มิถุนายน 2551
หลังจากที่ บริษัท สี่แสงการโยธา จำกัด ได้ก่อสร้างโครงการสุขาภิบาล 1 (นว-มินทร์)-วงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก ของกรมทางหลวง ขณะนี้ (ข้อมูล วันที่ 16 มิถุนายน 2551) งานก่อสร้างคืบหน้า 56.46% แต่ยังติดปัญหาอุปสรรคเวนคืนอยู่บ้าง เนื่องจากชาวบ้านไม่ออกจากพื้นที่ กระจายตลอด เส้นทาง อย่างไรก็ดีกรมทางหลวงจะเร่งรัดให้ถนนเส้นนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จในวันที่ 19 ตุลาคมนี้ หรือตรงตามที่ระบุไว้ในสัญญา และเปิดใช้เส้นทางได้ปลายปีนี้จากสัญญาก่อสร้างเริ่มต้นเมื่อ27มิถุนายน2550
แนวถนนสุขาภิบาล1 (นวมินทร์)-วงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก ระยะทาง 3 กิโล เมตร ขนาด 6 ช่องจราจร แยกเป็นงบประมาณ ก่อสร้าง 700 ล้านบาท ค่าเวนคืนที่ดินสิ่งปลูกสร้าง 800 กว่าล้านบาท ตลอดแนว
สำหรับจุดเริ่มต้นโครงการเริ่มจาก บริเวณสามแยก ที่เป็นจุดตัดระหว่างจุดสิ้นสุดของถนน เกษตรฯ-นวมินทร์ กับถนนสุขาภิบาล 1 หรือถนนนวมินทร์ออกไป ซึ่งจะทำให้บริเวณสามแยก กลายเป็นสี่แยกใหญ่ เพื่อออกไปเชื่อมกับถนนวงแหวนรอบนอกด้านตะวันออกบริเวณกิโลเมตรที่44
ถนนเส้นนี้ จะช่วยร่นระยะทางได้มาก โดย รับรถจากโซนตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ตัดตรง เชื่อมเข้าสู่ถนนเกษตรฯ-นวมิทร์ ไปออก เส้นพหลโยธิน วิภาวดีรังสิต ได้ทันทีสามารถ ใช้เส้นทางนี้ตัดตรงได้ทันที ทั้งขาไปและขา กลับโดยไม่ต้องใช้เส้นทางของถนนสุขาภิ-บาล 1(นวมินทร์) หรือถนนรามอินทรา บางกะปิ อ้อมไปยังพื้นที่ดังกล่าว ส่วนราคาที่ดิน ติดถนนเกษตรฯ-นวมินทร์ย่านร้านอาหารราคา 70,000-80,000 บาทต่อตารางวา ที่ดินติดถนนตัดใหม่ สุขาภิบาล1-วงแหวนรอบนอกตลอดแนวเฉลี่ยราคา 30,000-40,000 บาทต่อตารางวา เข้าซอย 10,000บาทต่อตารางวาและจะขยับเพิ่มอีก2-3เท่าตัวหากเปิดใช้เส้นทาง
หากปลายปีนี้ไม่ติดพายุ น้ำท่วมกรุงครั้งใหญ่ตามที่ ""กูรู"" ภัยพิบัติทำนายไว้ละก็ รับรองชาวบ้านได้ฉลองถนนสายใหม่นี้จนลื่นแน่
หลังจากที่ บริษัท สี่แสงการโยธา จำกัด ได้ก่อสร้างโครงการสุขาภิบาล 1 (นว-มินทร์)-วงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก ของกรมทางหลวง ขณะนี้ (ข้อมูล วันที่ 16 มิถุนายน 2551) งานก่อสร้างคืบหน้า 56.46% แต่ยังติดปัญหาอุปสรรคเวนคืนอยู่บ้าง เนื่องจากชาวบ้านไม่ออกจากพื้นที่ กระจายตลอด เส้นทาง อย่างไรก็ดีกรมทางหลวงจะเร่งรัดให้ถนนเส้นนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จในวันที่ 19 ตุลาคมนี้ หรือตรงตามที่ระบุไว้ในสัญญา และเปิดใช้เส้นทางได้ปลายปีนี้จากสัญญาก่อสร้างเริ่มต้นเมื่อ27มิถุนายน2550
แนวถนนสุขาภิบาล1 (นวมินทร์)-วงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก ระยะทาง 3 กิโล เมตร ขนาด 6 ช่องจราจร แยกเป็นงบประมาณ ก่อสร้าง 700 ล้านบาท ค่าเวนคืนที่ดินสิ่งปลูกสร้าง 800 กว่าล้านบาท ตลอดแนว
สำหรับจุดเริ่มต้นโครงการเริ่มจาก บริเวณสามแยก ที่เป็นจุดตัดระหว่างจุดสิ้นสุดของถนน เกษตรฯ-นวมินทร์ กับถนนสุขาภิบาล 1 หรือถนนนวมินทร์ออกไป ซึ่งจะทำให้บริเวณสามแยก กลายเป็นสี่แยกใหญ่ เพื่อออกไปเชื่อมกับถนนวงแหวนรอบนอกด้านตะวันออกบริเวณกิโลเมตรที่44
ถนนเส้นนี้ จะช่วยร่นระยะทางได้มาก โดย รับรถจากโซนตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ตัดตรง เชื่อมเข้าสู่ถนนเกษตรฯ-นวมิทร์ ไปออก เส้นพหลโยธิน วิภาวดีรังสิต ได้ทันทีสามารถ ใช้เส้นทางนี้ตัดตรงได้ทันที ทั้งขาไปและขา กลับโดยไม่ต้องใช้เส้นทางของถนนสุขาภิ-บาล 1(นวมินทร์) หรือถนนรามอินทรา บางกะปิ อ้อมไปยังพื้นที่ดังกล่าว ส่วนราคาที่ดิน ติดถนนเกษตรฯ-นวมินทร์ย่านร้านอาหารราคา 70,000-80,000 บาทต่อตารางวา ที่ดินติดถนนตัดใหม่ สุขาภิบาล1-วงแหวนรอบนอกตลอดแนวเฉลี่ยราคา 30,000-40,000 บาทต่อตารางวา เข้าซอย 10,000บาทต่อตารางวาและจะขยับเพิ่มอีก2-3เท่าตัวหากเปิดใช้เส้นทาง
หากปลายปีนี้ไม่ติดพายุ น้ำท่วมกรุงครั้งใหญ่ตามที่ ""กูรู"" ภัยพิบัติทำนายไว้ละก็ รับรองชาวบ้านได้ฉลองถนนสายใหม่นี้จนลื่นแน่
ข้อมูลจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ Real Estate Information Center


