ข่าวอสังหาริมทรัพย์
ธอส.งัดดบ.คงที่ 5.893%นาน 7 ปี-รายได้ 1.5 หมื่นบ. 17 มิถุนายน 2551
นายขรรค์ ประจวบเหมาะ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารได้เปิดให้ประชาชนที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางยื่นขอสินเชื่อในโครงการบ้าน ธอส. เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรกตามมาตรการสินเชื่อบ้านเพื่อผู้มีรายน้อยและปานกลาง ที่รัฐบาลประกาศออกมาก่อนหน้านี้ โดยจะต้องเป็นผู้ที่มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน 15,000 บาท วงเงินกู้ไม่เกิน 600,000 บาท อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 7 ปี 5.893% ต่อปี หรือแบบคงที่ 10 ปี 5.913% ต่อปี หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ยลอยตัวเอ็มอาร์อาร์ -0.50% สามารถติดต่อยื่นคำขอกู้ได้จนถึงวันที่ 30 ธันวาคมนี้ และทำนิติกรรมตั้งแต่วันที่ 19 มิถุนายน 2551 ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2552
หรือจนกว่าธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินที่กำหนด
เขากล่าวว่า ธนาคารได้จัดเตรียมวงเงินกู้จำนวน 2,000 ล้านบาท เพื่อนำร่องปล่อยสินเชื่อในโครงการดังกล่าว โดยจัดสรรวงเงิน 1,000 ล้านบาท สำหรับปล่อยสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 7 ปี 5.893% และอีก 1,000 ล้านบาท สำหรับปล่อยสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่10ปี5.913%
ทั้งนี้ เพื่อเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยผู้กู้สามารถเลือกใช้อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ระยะยาวได้ นับเป็นการแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายในการผ่อนชำระเงินงวดได้ตลอดระยะเวลาถึง 7 ปี หรือ 10 ปี ทำให้ผู้กู้ไม่ต้องกังวลเรื่องภาระค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่อาจจะเพิ่มขึ้นในอนาคต ภายใต้สถานการณ์แนวโน้มค่าครองชีพที่สูงยิ่งขึ้นในปัจจุบัน
นายประดิษฐ์ ภัทรประสิทธิ์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า หากโครงการดังกล่าวได้รับความสนใจจากประชาชนไม่มากนัก ทางกระทรวงการคลังอาจขอให้ธอส.ปรับปรุงเงื่อนไขในการปล่อยสินเชื่อใหม่ โดยหลายฝ่ายได้แสดงความเห็นว่าที่อยู่อาศัยราคา 600,000 บาท ไม่ค่อยมี โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพมหานคร ฉะนั้นอาจต้องมีการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขเพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้ซื้อให้มากขึ้น
สำหรับมาตรการสินเชื่อบ้านแก่ผู้มีรายได้น้อยอัตราดอกเบี้ยต่ำของธอส.เป็นหนึ่งในมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจระดับรากหญ้าของรัฐบาล โดยคณะรัฐมนตรีได้มีมติเมื่อวันอังคารที่ 8 เมษายนที่ผ่านมา โดยธอส.มีวงเงินในการปล่อยสินเชื่อสำหรับโครงการนี้จำนวน 10,000 ล้านบาท เปิดโอกาสให้เฉพาะผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 15,000 บาท เริ่มปล่อยสินเชื่อได้หลังจากที่กระทรวงการคลัง โดยสำนักงานบริหารหนี้สาธารณะอนุมัติการค้ำประกันการออกพันธบัตรวงเงิน 10,000 ล้านบาท เพื่อนำมาใช้ในโครงการดังกล่าว
นายขรรค์ ประจวบเหมาะ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารได้เปิดให้ประชาชนที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางยื่นขอสินเชื่อในโครงการบ้าน ธอส. เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรกตามมาตรการสินเชื่อบ้านเพื่อผู้มีรายน้อยและปานกลาง ที่รัฐบาลประกาศออกมาก่อนหน้านี้ โดยจะต้องเป็นผู้ที่มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน 15,000 บาท วงเงินกู้ไม่เกิน 600,000 บาท อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 7 ปี 5.893% ต่อปี หรือแบบคงที่ 10 ปี 5.913% ต่อปี หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ยลอยตัวเอ็มอาร์อาร์ -0.50% สามารถติดต่อยื่นคำขอกู้ได้จนถึงวันที่ 30 ธันวาคมนี้ และทำนิติกรรมตั้งแต่วันที่ 19 มิถุนายน 2551 ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2552
หรือจนกว่าธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินที่กำหนด
เขากล่าวว่า ธนาคารได้จัดเตรียมวงเงินกู้จำนวน 2,000 ล้านบาท เพื่อนำร่องปล่อยสินเชื่อในโครงการดังกล่าว โดยจัดสรรวงเงิน 1,000 ล้านบาท สำหรับปล่อยสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 7 ปี 5.893% และอีก 1,000 ล้านบาท สำหรับปล่อยสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่10ปี5.913%
ทั้งนี้ เพื่อเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยผู้กู้สามารถเลือกใช้อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ระยะยาวได้ นับเป็นการแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายในการผ่อนชำระเงินงวดได้ตลอดระยะเวลาถึง 7 ปี หรือ 10 ปี ทำให้ผู้กู้ไม่ต้องกังวลเรื่องภาระค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่อาจจะเพิ่มขึ้นในอนาคต ภายใต้สถานการณ์แนวโน้มค่าครองชีพที่สูงยิ่งขึ้นในปัจจุบัน
นายประดิษฐ์ ภัทรประสิทธิ์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า หากโครงการดังกล่าวได้รับความสนใจจากประชาชนไม่มากนัก ทางกระทรวงการคลังอาจขอให้ธอส.ปรับปรุงเงื่อนไขในการปล่อยสินเชื่อใหม่ โดยหลายฝ่ายได้แสดงความเห็นว่าที่อยู่อาศัยราคา 600,000 บาท ไม่ค่อยมี โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพมหานคร ฉะนั้นอาจต้องมีการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขเพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้ซื้อให้มากขึ้น
สำหรับมาตรการสินเชื่อบ้านแก่ผู้มีรายได้น้อยอัตราดอกเบี้ยต่ำของธอส.เป็นหนึ่งในมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจระดับรากหญ้าของรัฐบาล โดยคณะรัฐมนตรีได้มีมติเมื่อวันอังคารที่ 8 เมษายนที่ผ่านมา โดยธอส.มีวงเงินในการปล่อยสินเชื่อสำหรับโครงการนี้จำนวน 10,000 ล้านบาท เปิดโอกาสให้เฉพาะผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 15,000 บาท เริ่มปล่อยสินเชื่อได้หลังจากที่กระทรวงการคลัง โดยสำนักงานบริหารหนี้สาธารณะอนุมัติการค้ำประกันการออกพันธบัตรวงเงิน 10,000 ล้านบาท เพื่อนำมาใช้ในโครงการดังกล่าว
ข้อมูลจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ Real Estate Information Center
