รับสร้างบ้าน ระดมสมอง พลิกเกมฝ่ามรสุมต้นทุน 5 มิถุนายน 2551 

ถือเป็นหนึ่งในปัญหาหนักอกของธุรกิจรับสร้างบ้านในขณะนี้ สำหรับราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับขึ้นไม่หยุดหย่อน

วิเคราะห์กันว่า เรื่องต้นทุนค่าก่อสร้างบ้านอาจเป็นปัญหาที่ต้องเผชิญไปอีกนาน การปรับขึ้นราคาบ้านจึงอาจเป็นวิธีแก้ปัญหาได้แบบเฉพาะหน้าเท่านั้น และทุกครั้งที่มีการปรับราคาบ้านก็จะส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจปลูกสร้างบ้านของลูกค้า

""พันธุ์เทพ ทานชิติกุล"" นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ให้ความเห็นว่า ราคาวัสดุก่อสร้างและราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้นส่งผลกระทบโดยตรงต่อกลุ่มบริษัท รับสร้างบ้าน ที่ผ่านมาจึงมีหลายบริษัทตัดสินใจ ปรับราคาบ้านไปแล้วเนื่องจากไม่สามารถแบกรับต้นทุนที่เพิ่มขึ้นได้

""สำหรับสมาคม ได้วางแนวทางรองรับปัญหานี้ โดยเบื้องต้นได้พูดคุยกับสมาชิกสมาคมถึงปัญหาที่เกิดขึ้น ส่วนใหญ่ปรับตัวเรื่องการบริหารต้นทุน ไม่ว่าจะเป็นการ ลดค่าใช้จ่ายส่วนที่ไม่จำเป็น เจรจาต่อรองราคากับกลุ่มผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างวางแผนสั่งซื้อวัสดุก่อสร้างล่วงหน้าฯลฯ""

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้ความรู้และหาทางออกในยุควัสดุก่อสร้างแพง ในวันที่ 10 กรกฎาคมนี้ สมาคมเตรียมการจัดสัมมนาวิชาการภายใต้หัวข้อ ""การสร้างบ้านคุณภาพในยุคน้ำมันแพง"" ภายในห้อง ออดิทอเรียม อาคารชินวัตรทาวเวอร์3วิภาวดีฯ

ประเด็นการสัมมนามุ่งไปที่การประเมินทิศทางของเศรษฐกิจ แนวทางการบริหารและจัดการต้นทุนให้มีประสิทธิภาพ ทั้งการควบคุมงานก่อสร้าง การเสาะหาวัสดุคุณภาพรูปแบบใหม่ที่ช่วยลดต้นทุนควบคู่ไปกับทิศทางการพัฒนาคุณภาพของบ้าน ในอนาคต โดยมีวิทยากรจากหลายหน่วยงาน อาทิ ธนาคารแห่งประเทศไทย สมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ สถาปนิกผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบ วิทยากรจากกลุ่มบริษัทปูนซิเมนต์ไทยและสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน

""ช่วงนี้ราคาวัสดุปรับตัวตามราคาน้ำมันที่เพิ่มสูงขึ้น กลุ่มวัสดุก่อสร้างก็อั้นราคา ไม่ไหว ผู้ประกอบการก็ต้องเร่งปรับตัวให้ทันกับสถานการณ์ โดยสมาคมพยายามปรึกษาและหาแนวทางในการแก้ปัญหา เบื้องต้นได้พูดคุยกันและพยายามเพิ่มความรู้ให้กับสมาชิก แต่ที่สำคัญเมื่อบริหารลดต้นทุนแล้วคุณภาพของบ้านต้องไม่ลด แต่อาจใช้วิธีอื่นๆ มาชดเชย อาทิ ลดต้นทุนส่วนอื่นๆ ที่ไม่จำเป็น หาวัสดุก่อสร้าง รูปแบบใหม่ที่ช่วยลดระยะเวลาก่อสร้าง ซึ่งในงานสัมมนาเราก็จะเน้นเรื่องนี้มากที่สุด""

ล่าสุด สมาคมยังได้ร่วมมือกับวิทยาลัยเทคนิคดอนเมืองเปิดหลักสูตรการควบคุมงานก่อสร้างในระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.) โดยเปิดภาคเรียน รุ่นแรกเรียบร้อยแล้ว และผู้ที่จบการศึกษาจะเข้าทำงานในบริษัทสมาชิกสมาคมรับสร้างบ้านต่อไป